Hoe zit het met vergunningen voor een mantelzorgwoning?

Een hele logische en belangrijke vraag die we bijna altijd krijgen.

Je leest vaak dat het plaatsen van een mantelzorgwoning vergunningsvrij is. Vaak is dit ook zo, maar in veel gevallen ook niet.

En juist daarom is een van onze standaard diensten het doen van een check en waar nodig het aanvragen van een vergunning. Zo ontzorgen we jullie volledig.

Vergunningsvrij betekent voor ons niet zomaar doen

De landelijke regels maken het in veel situaties mogelijk om een mantelzorgwoning vergunningsvrij te plaatsen. Mits de woning op het achtererf komt te staan, maximaal 100 m² groot is en in (delen) verplaatsbaar is. Daarnaast is er vaak een mantelzorgverklaring nodig, waarin wordt aangetoond dat er daadwerkelijk een mantelzorgbehoefte is.

Toch betekent vergunningsvrij niet dat je niets hoeft uit te zoeken.

Gemeenten kunnen regels net iets anders interpreteren. Denk aan de ligging van het perceel, bestaande bebouwing of het bestemmingsplan.

Daarom doen wij bij Op Ons Erf altijd een check bij de gemeente. We leggen de situatie voor en vragen om een schriftelijke bevestiging. Zo weten we zeker dat alles goed geregeld is voordat we verder gaan.

Dat geeft rust en zekerheid.

En als er wél een vergunning nodig is?

Wij zien toch vaak dat er een vergunning nodig is. Bijvoorbeeld omdat er geen ruimte is op het achtererf maar wel op het zij- of voorerf, omdat er sprake is van een beschermd dorps- of stadsgezicht of van een pre-mantelzorgsituatie.

Ook dan is het bijna altijd mogelijk om een mobiele seniorenwoning te plaatsen, maar dan met een vergunning.

Wij begeleiden het hele traject. Van het eerste contact met de gemeente tot het indienen van de aanvraag. We verzamelen de benodigde documenten, maken de tekeningen en stemmen alles af met de gemeente.

De vergunningsvrije familiewoning

Later in 2026 wordt naar verwachting een wet aangenomen waarbij het vergunningsvrij wordt om een familiewoning te plaatsen voor eerstegraads familieleden. Goed nieuws voor iedereen in een pre-mantelzorg situatie, omdat een mantelzorgverklaring dan niet langer nodig is.

De overige regels blijven gelijk. Daarmee blijft het voor ons ‘de standaard’ om jullie te ontzorgen met een goede check en waar nodig een vergunningsaanvraag.

Zodat jij je kunt focussen op wat echt belangrijk is; de verhuizing voorbereiden, je nieuwe Op Ons Erf woning inrichten en er zijn voor elkaar!

Oriënteer je je op een mantelzorgwoning?

Doe onze korte test en ontdek in een paar minuten waar jullie staan en wat belangrijk is om samen goed te kunnen wonen op één erf.